Willa z widokiem na góry w Pedreguer

Nowoczesna willa w Pedreguer – Costa Blanca

Luksusowy dom jednorodzinny z prywatną działką i basenem, położony w spokojnej urbanizacji Monte Solana w miejscowości Pedreguer, na Costa Blanca. Nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na góry i została zaprojektowana z myślą o komforcie, prywatności oraz śródziemnomorskim stylu życia.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej willi w Hiszpanii – zarówno do zamieszkania całorocznego, jako druga rezydencja, jak i bezpieczna inwestycja kapitałowa.

Dom stoi na prywatnej działce o powierzchni 1.100 m2 i oferuje otwarte widoki na góry oraz pełną prywatność.

Powierzchnia zabudowy wynosi 219 m2. Wnętrze obejmuje 3 sypialnie, 3 łazienki, gabinet oraz osobną pralnię. Projekt zakłada funkcjonalny układ pomieszczeń i możliwość pełnej personalizacji, zarówno rozkładu, jak i standardu wykończenia. Na zewnątrz zaplanowano prywatny basen i przestrzeń wypoczynkową.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do plaż Costa Blanca, centrum handlowego Portal de la Marina oraz autostrady. Dojazd do Dénii, Jávei i Morairy zajmuje około 15 minut.

Willa realizowana jest w formule budowy na zamówienie.

Plan domu w galerii zdjęć.

Dodatkowe informacje:

Stolarka zewnętrzna
Okna i przeszklenia wykonane z aluminium marki TECHNAL lub równoważnej. Stolarka w eleganckich kolorach, w zależności od lokalizacji; okna przesuwne lub rozwierno-uchylne. Rolety zewnętrzne z lakierowanego aluminium, w kolorze stolarki, montowane wyłącznie w sypialniach.

Drzwi wejściowe
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, o nowoczesnym designie, zewnętrznie wykończone gładkim aluminium. Zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa, trwałość i estetykę.

Brama wjazdowa
Przesuwna brama wjazdowa z napędem elektrycznym, sterowana pilotem, zintegrowana z ogrodzeniem posesji.

Stolarka wewnętrzna
Drzwi wewnętrzne lakierowane na biało, z okuciami i klamkami ze stali nierdzewnej, o nowoczesnym, prostym wzornictwie.
Szafy w zabudowie z białymi, lakierowanymi frontami i zintegrowanym uchwytem. Wnętrza szaf w pełni wykończone, z funkcjonalnym podziałem na drążki i szuflady – zgodnie z projektem.

Instalacja wodna
Kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana zgodnie z projektem technicznym. Produkcja ciepłej wody użytkowej realizowana przez system aerotermii marki Kosner lub równoważnej, zapewniający wysoką efektywność energetyczną.

Kanalizacja
Instalacja kanalizacyjna z rur PVC, wykonana zgodnie z obowiązującymi normami. Podłączenie do sieci kanalizacyjnej lub do szczelnego zbiornika bezodpływowego w przypadku braku sieci publicznej – rozwiązanie standardowe dla tego obszaru.

Łazienki – ceramika i wyposażenie
Łazienki wyposażone w materiały i armaturę renomowanych marek:

• brodziki żywiczne, ultrapłaskie, w kolorze białym,
• kabiny prysznicowe ze szkła,
• ceramika sanitarna z porcelany szkliwionej, w kolorze białym,
• armatura o nowoczesnym designie, z możliwością wykończenia w kolorze czarnym,
• meble łazienkowe i lustra w standardzie.

Basen
Prywatny basen wykonany zgodnie z projektem, z wbudowanymi schodami oraz strefą o mniejszej głębokości, harmonijnie wkomponowany w przestrzeń działki.

Teren zewnętrzny i ogród
Zagospodarowanie ogrodu z wykorzystaniem roślin typowych dla klimatu śródziemnomorskiego, dobranych pod kątem estetyki i niskich wymagań pielęgnacyjnych.

Parking
Prywatne miejsce parkingowe na terenie posesji, z nawierzchnią z betonu zaciernego. Wjazd przez elektryczną bramę przesuwną sterowaną pilotem.

Ogrodzenie i dostęp
Działka ogrodzona murem obwodowym z bloczków i metalowej ażurowej przegrody, zgodnie z projektem architektonicznym. Wjazd na posesję przez bramę przesuwną z napędem elektrycznym.

Kuchnia
Kuchnia w pełni wyposażona, z meblami marki SANTOS lub równoważnej. Zabudowa górna i dolna, lakierowana, o nowoczesnym designie. Blat i okładzina ceramiczna w formie ciągłej powierzchni, zintegrowany zlewozmywak. Sprzęt AGD w standardzie – piekarnik oraz płyta indukcyjna Balay lub równoważne, z systemem wyciągu.

Instalacja elektryczna i komunikacja
Osprzęt elektryczny o nowoczesnym wzornictwie, marki Atmos lub równoważnej. Wideodomofon Fermax. Gniazda TV cyfrowej oraz sieci danych we wszystkich pomieszczeniach i w salonie.

Klimatyzacja
System klimatyzacji kanałowej typu pompa ciepła chłodzenie-ogrzewanie, rozprowadzony w sufitach podwieszanych. Urządzenia marki Mitsubishi lub równoważnej, sterowane centralnym termostatem.

Cena netto, nie zawiera podatków i opłat prawno-notarialnych