Nowoczesna willa z basenem i widokiem na Costa Blanca (Pedreguer)

Luksusowy, nowo budowany dom położony na Monte Solana w Pedreguer, w północnej części Costa Blanca. Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, duże przeszklenia i śródziemnomorski styl życia, oferując przestrzeń, prywatność oraz panoramiczne widoki na okoliczne wzgórza.

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnej willi w Hiszpanii z prywatnym basenem, dużą działką oraz szybkim dostępem do plaż Dénia i infrastruktury wybrzeża Costa Blanca.

Kluczowe informacje

• powierzchnia domu: ok. 200 m²
• działka: ok. 800 m²
• 3 sypialnie
• 3 łazienki
• prywatny basen
• duże tarasy i strefy zewnętrzne
• otwarta kuchnia z salonem (open space)
• nowoczesny design w stylu śródziemnomorskim
• panoramiczne widoki
• duże przeszklenia
• inwestycja w trakcie budowy

Nowoczesna willa z prywatnym basenem na Costa Blanca

Willa została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła naturalnego i przestrzeni. Otwarty układ salonu, jadalni i kuchni tworzy jasne i funkcjonalne wnętrze, które płynnie łączy się z tarasem i ogrodem.

Prywatny basen stanowi centralny punkt strefy zewnętrznej, idealnej do relaksu, spotkań towarzyskich oraz korzystania z klimatu Costa Blanca przez cały rok.

Styl życia w Pedreguer – Costa Blanca

Monte Solana to spokojna, podwyższona lokalizacja znana z panoramicznych widoków i prywatności. Villa 207 oferuje typowy śródziemnomorski styl życia – długie dni na słońcu, relaks przy basenie i spokojne wieczory na tarasie.

Lokalizacja

Jedna z największych zalet inwestycji to doskonałe połączenie z wybrzeżem:

• Pedreguer – kilka minut jazdy
• Dénia i plaże Costa Blanca – ok. 15 minut
• restauracje, sklepy i usługi w pobliżu
• pola golfowe w regionie Marina Alta

Nowoczesna inwestycja w Hiszpanii

Villa 207 to idealna nieruchomość dla osób szukających:

• willi z basenem w Hiszpanii
• nieruchomości na sprzedaż Costa Blanca
• nowej inwestycji blisko Dénia
• luksusowej willi w Pedreguer
• domu wakacyjnego lub inwestycji pod wynajem

Wysoki standard i wsparcie dewelopera

Inwestycja realizowana jest przez doświadczonego dewelopera, który zapewnia:

• wsparcie formalne i prawne
• pomoc w finansowaniu
• możliwość personalizacji projektu
• 10-letnią gwarancję konstrukcyjną

Połączenie nowoczesnego designu, komfortu i lokalizacji premium na Costa Blanca – idealna zarówno do życia, jak i jako inwestycja w Hiszpanii.

Plan nieruchomości w galerii zdjęć.
Dodatkowe informacje:

• Aluminiowe drzwi i okna
• Systemy marki Cortizo:
  • okna rozwierne COR-60
  • system przesuwny COR-4200
• Wielopunktowy system zamykania
• Aluminiowe rolety elektryczne z silnikami i przełącznikami

• Podwójne szyby zespolone z ochroną przeciwsłoneczną UV.

• Ścianki działowe z pustaka ceramicznego o grubości 7/9 cm.
• System suchej zabudowy z podwójną płytą gipsowo-kartonową 15 + 48 + 15 mm na konstrukcji z ocynkowanych profili stalowych.

• Drzwi z płyty DM, lakierowane na biało, z uszczelkami w kolorze skrzydła.
• Zamki w drzwiach łazienkowych.
• Klamki do drzwi.
• Szafy wnękowe z lakierowanym na biało wnętrzem, zgodnie z wyborem klienta.
• Ościeżnice, okucia i zawiasy zgodnie z wybraną specyfikacją.

• Możliwość wyboru nowoczesnych płytek ceramicznych do wartości 25 €/m².

• Preinstalacja klimatyzacji z pompą ciepła.

lub

• Klimatyzacja kanałowa zintegrowana z sufitami podwieszanymi – wycena indywidualna dla każdej nieruchomości.

• Ogrzewanie podłogowe zasilane elektryczną pompą ciepła.
• Dopłata: 185 €/m².

• System solarny lub pompa ciepła do podgrzewania wody użytkowej.
• Zbiornik o pojemności minimum 150 l oraz dodatkowy podgrzewacz elektryczny minimum 100 l.
• Parametry zależne od wielkości i lokalizacji nieruchomości.

• Kompletny system instalacji wykonany z rur z polietylenu sieciowanego.

• Kompletny system kanalizacyjny PVC.
• Podłączenie do kanalizacji miejskiej lub szamba.

• Armatura typu GAP lub podobna, wybierana przez klienta w showroomie.
• Umywalki nablatowe.
• Szafki łazienkowe o długości do 1,00 m.
• Podwieszane toalety.

• System wentylacji wyciągowej w kuchni i łazienkach.
• Niskonapięciowy system wentylacji działający podczas nieobecności właścicieli.

• Zabudowa kuchenna do wysokości 20 cm poniżej sufitu.
• System cichego domykania.
• Gładkie lakierowane fronty w kolorze białym lub podobnym, zgodnie z wyborem klienta.
• Wartość zabudowy: 250 €/mb.
• Blaty granitowe do wyboru – 150 €/mb.
• Sprzęt AGD nie jest wliczony w cenę, chyba że został uwzględniony w umowie.
• Pakiet Bosch (lodówka z zamrażarką, pralka, zmywarka, piekarnik i płyta grzewcza) – 2.000 €.

• Tynk hydrofobowy oraz okładziny ceramiczne.

• Tynk gipsowy na ścianach.
• Gładkie wykończenie cementowe w kuchniach.
• Gładka farba akrylowa w kolorze białym na ścianach i sufitach.
• Okładziny ceramiczne w łazienkach.

• Sufity podwieszane wyceniane indywidualnie dla każdej nieruchomości, jeśli nie zostały uwzględnione w ofercie.

• Preinstalacja TV i telefonu w sypialni głównej oraz salonie z jadalnią.

• Instalacja przygotowana pod moc 11.750 W z minimum ośmioma obwodami.
• Osprzęt marki Simon lub podobny.
• Instalacja 230 V z uziemieniem.

• Punkty świetlne od 550 € za sztukę.

OPCJE DODATKOWE

• Segmentowe bramy garażowe (jeśli dotyczy).
• Murki z kamienia naturalnego od 155 €/m².
• Szklane balustrady na tarasach piętra.

BASEN

• Zbrojenie stalowe, natrysk betonu oraz hydroizolacja.
• Wykończenie mozaiką gresową – do wyboru spośród 5 modeli.
• Głębokość:
  • 1,2 m w części płytkiej
  • 1,8 m w części głębokiej
  lub 1,5 m na całej powierzchni.
• Pompa basenowa oraz filtr piaskowy w cenie.
• Pomieszczenie techniczne zlokalizowane pod tarasem basenowym.

Cena netto. Nie zawiera podatków i opłat prawno-notarialnych