Nowoczesne wille z widokiem na morze w Pedreguer, Costa Blanca

Kameralna inwestycja 10 nowoczesnych willi w stylu Ibiza, położona w prestiżowej części Monte Solana w miejscowości Pedreguer, na północy Costa Blanca. Projekt oferuje połączenie prywatności, panoramicznych widoków na morze oraz komfortowego życia w śródziemnomorskim klimacie.

Każda willa została zaprojektowana na jednym poziomie, zapewniając funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą ilość naturalnego światła oraz bezpośredni kontakt z przestrzenią zewnętrzną.

Najważniejsze cechy nieruchomości

• wolnostojące wille w stylu Ibiza
• 3 sypialnie
• 2 łazienki
• powierzchnia domu wraz z tarasem: ok. 114 m²
• działki od ok. 300 m²
• prywatny basen 6 x 3 m
• panoramiczny widok na morze i dolinę
• prywatny ogród
• zadaszone miejsce parkingowe dla dwóch samochodów
• nowoczesna architektura
• klimatyzacja kanałowa
• szklane balustrady przy tarasach
• preinstalacja podgrzewania basenu

Komfortowe wnętrza i funkcjonalny układ

Wille oferują przestronną strefę dzienną w układzie open space, łączącą salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię. Duże przesuwne okna prowadzą bezpośrednio na taras oraz do prywatnej strefy basenowej, z której rozciąga się widok na morze oraz zielone wzgórza Costa Blanca.

Domy posiadają trzy dwuosobowe sypialnie, w tym główną sypialnię z prywatną łazienką en suite oraz dodatkową łazienkę dla gości i pozostałych pokoi.

Lokalizacja – Monte Solana, Pedreguer

Inwestycja znajduje się zaledwie:

• około 5 minut od centrum Pedreguer
• mniej niż 15 minut od plaż i centrum Dénia
• w pobliżu pól golfowych, restauracji i infrastruktury usługowej

Monte Solana to spokojna, podwyższona lokalizacja ceniona za panoramiczne widoki, prywatność oraz szybki dostęp do wybrzeża Costa Blanca.

Możliwość personalizacji

Niektóre wille posiadają dostęp schodami zewnętrznymi, z możliwością instalacji windy zewnętrznej za dodatkową opłatą.

Deweloper oferuje kompleksowe wsparcie obejmujące:

• pomoc finansową
• obsługę formalności i pozwoleń
• wsparcie prawne
• możliwość stworzenia indywidualnego projektu domu

Wszystkie nieruchomości objęte są 10-letnią gwarancją konstrukcyjną i spełniają standardy Colegio de Arquitectos de Alicante.

Idealna nieruchomość na Costa Blanca

Doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnej willi z widokiem na morze w Hiszpanii – zarówno jako domu wakacyjnego, inwestycji, jak i miejsca do całorocznego zamieszkania w spokojnej części Costa Blanca.

Plan nieruchomości w galerii zdjęć.
Dodatkowe informacje:

• Aluminiowe drzwi i okna
• Systemy marki Cortizo:
  • okna rozwierne COR-60
  • system przesuwny COR-4200
• Wielopunktowy system zamykania
• Aluminiowe rolety elektryczne z silnikami i przełącznikami

• Podwójne szyby zespolone z ochroną przeciwsłoneczną UV.

• Ścianki działowe z pustaka ceramicznego o grubości 7/9 cm.
• System suchej zabudowy z podwójną płytą gipsowo-kartonową 15 + 48 + 15 mm na konstrukcji z ocynkowanych profili stalowych.

• Drzwi z płyty DM, lakierowane na biało, z uszczelkami w kolorze skrzydła.
• Zamki w drzwiach łazienkowych.
• Klamki do drzwi.
• Szafy wnękowe z lakierowanym na biało wnętrzem, zgodnie z wyborem klienta.
• Ościeżnice, okucia i zawiasy zgodnie z wybraną specyfikacją.

• Możliwość wyboru nowoczesnych płytek ceramicznych do wartości 25 €/m².

• Preinstalacja klimatyzacji z pompą ciepła.

lub

• Klimatyzacja kanałowa zintegrowana z sufitami podwieszanymi – wycena indywidualna dla każdej nieruchomości.

• Ogrzewanie podłogowe zasilane elektryczną pompą ciepła.
• Dopłata: 185 €/m².

• System solarny lub pompa ciepła do podgrzewania wody użytkowej.
• Zbiornik o pojemności minimum 150 l oraz dodatkowy podgrzewacz elektryczny minimum 100 l.
• Parametry zależne od wielkości i lokalizacji nieruchomości.

• Kompletny system instalacji wykonany z rur z polietylenu sieciowanego.

• Kompletny system kanalizacyjny PVC.
• Podłączenie do kanalizacji miejskiej lub szamba.

• Armatura typu GAP lub podobna, wybierana przez klienta w showroomie.
• Umywalki nablatowe.
• Szafki łazienkowe o długości do 1,00 m.
• Podwieszane toalety.

• System wentylacji wyciągowej w kuchni i łazienkach.
• Niskonapięciowy system wentylacji działający podczas nieobecności właścicieli.

• Zabudowa kuchenna do wysokości 20 cm poniżej sufitu.
• System cichego domykania.
• Gładkie lakierowane fronty w kolorze białym lub podobnym, zgodnie z wyborem klienta.
• Wartość zabudowy: 250 €/mb.
• Blaty granitowe do wyboru – 150 €/mb.
• Sprzęt AGD nie jest wliczony w cenę, chyba że został uwzględniony w umowie.
• Pakiet Bosch (lodówka z zamrażarką, pralka, zmywarka, piekarnik i płyta grzewcza) – 2.000 €.

• Tynk hydrofobowy oraz okładziny ceramiczne.

• Tynk gipsowy na ścianach.
• Gładkie wykończenie cementowe w kuchniach.
• Gładka farba akrylowa w kolorze białym na ścianach i sufitach.
• Okładziny ceramiczne w łazienkach.

• Sufity podwieszane wyceniane indywidualnie dla każdej nieruchomości, jeśli nie zostały uwzględnione w ofercie.

• Preinstalacja TV i telefonu w sypialni głównej oraz salonie z jadalnią.

• Instalacja przygotowana pod moc 11.750 W z minimum ośmioma obwodami.
• Osprzęt marki Simon lub podobny.
• Instalacja 230 V z uziemieniem.

• Punkty świetlne od 550 € za sztukę.

OPCJE DODATKOWE

• Segmentowe bramy garażowe (jeśli dotyczy).
• Murki z kamienia naturalnego od 155 €/m².
• Szklane balustrady na tarasach piętra.

BASEN

• Zbrojenie stalowe, natrysk betonu oraz hydroizolacja.
• Wykończenie mozaiką gresową – do wyboru spośród 5 modeli.
• Głębokość:
  • 1,2 m w części płytkiej
  • 1,8 m w części głębokiej
  lub 1,5 m na całej powierzchni.
• Pompa basenowa oraz filtr piaskowy w cenie.
• Pomieszczenie techniczne zlokalizowane pod tarasem basenowym.

Cena netto. Nie zawiera podatków i opłat prawno-notarialnych