Luksusowa willa z panoramicznym w Pedreguer, Costa Blanca

Nowoczesna willa premium położona na Monte Solana w Pedreguer, jednej z najbardziej spokojnych i widokowych lokalizacji północnej Costa Blanca. Projekt został stworzony z myślą o komforcie życia w śródziemnomorskim klimacie, oferując przestronne wnętrza, prywatny basen oraz spektakularny, 180-stopniowy widok na góry i morze.

To idealna nieruchomość dla osób poszukujących nowoczesnej willi w Hiszpanii z dużą działką, prywatnością i szybkim dostępem do Dénia oraz plaż Costa Blanca.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia domu: ok. 176 m²
• działka: ok. 1150 m²
• 3 sypialnie
• 2 łazienki
• prywatny basen
• panoramiczny widok na morze i góry
• nowoczesny projekt open space
• przestronne tarasy
• duże przeszklenia
• inwestycja w trakcie budowy

Nowoczesna willa z widokiem na morze

Willa została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło oraz wyjątkowe położenie działki. Otwarta strefa dzienna łączy salon, jadalnię i kuchnię w jedną harmonijną przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na taras i strefę basenową.

Prywatny basen oraz duże tarasy tworzą idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i korzystania z ponad 300 słonecznych dni w roku na Costa Blanca.

Panoramiczne widoki i śródziemnomorski styl życia

Jednym z największych atutów domu są panoramiczne widoki 180° obejmujące góry oraz Morze Śródziemne. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrza są jasne, przestronne i naturalnie połączone z otoczeniem.

To nieruchomość zaprojektowana dla osób ceniących prywatność, spokój oraz nowoczesny styl życia w Hiszpanii.

Lokalizacja – Monte Solana, Pedreguer

Villa 238 znajduje się w prestiżowej urbanizacji Monte Solana:

• kilka minut od centrum Pedreguer
• około 15 minut od Dénia i plaż Costa Blanca
• blisko restauracji, sklepów i usług
• szybki dostęp do pól golfowych regionu Marina Alta

Monte Solana to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji dla osób szukających willi z widokiem na morze na Costa Blanca Północ.

Inwestycja i bezpieczeństwo zakupu

Deweloper zapewnia kompleksową obsługę obejmującą:

• wsparcie prawne i formalne
• pomoc w finansowaniu
• możliwość personalizacji projektu
• współpracę z architektami
• 10-letnią gwarancję konstrukcyjną

Wszystkie projekty realizowane są zgodnie z wysokimi standardami Colegio de Arquitectos de Alicante.

Idealna nieruchomość na Costa Blanca

Villa 238 to doskonała propozycja dla klientów poszukujących:

• luksusowej willi w Pedreguer
• nowoczesnego domu z widokiem na morze w Hiszpanii
• nieruchomości inwestycyjnej Costa Blanca
• domu wakacyjnego blisko Dénia
• willi z prywatnym basenem i dużą działką

To połączenie nowoczesnej architektury, śródziemnomorskiego klimatu i jednej z najlepszych lokalizacji na północy Costa Blanca.

Plan nieruchomości w galerii zdjęć.
Dodatkowe informacje:

• Aluminiowe drzwi i okna
• Systemy marki Cortizo:
  • okna rozwierne COR-60
  • system przesuwny COR-4200
• Wielopunktowy system zamykania
• Aluminiowe rolety elektryczne z silnikami i przełącznikami

• Podwójne szyby zespolone z ochroną przeciwsłoneczną UV.

• Ścianki działowe z pustaka ceramicznego o grubości 7/9 cm.
• System suchej zabudowy z podwójną płytą gipsowo-kartonową 15 + 48 + 15 mm na konstrukcji z ocynkowanych profili stalowych.

• Drzwi z płyty DM, lakierowane na biało, z uszczelkami w kolorze skrzydła.
• Zamki w drzwiach łazienkowych.
• Klamki do drzwi.
• Szafy wnękowe z lakierowanym na biało wnętrzem, zgodnie z wyborem klienta.
• Ościeżnice, okucia i zawiasy zgodnie z wybraną specyfikacją.

• Możliwość wyboru nowoczesnych płytek ceramicznych do wartości 25 €/m².

• Preinstalacja klimatyzacji z pompą ciepła.

lub

• Klimatyzacja kanałowa zintegrowana z sufitami podwieszanymi – wycena indywidualna dla każdej nieruchomości.

• Ogrzewanie podłogowe zasilane elektryczną pompą ciepła.
• Dopłata: 185 €/m².

• System solarny lub pompa ciepła do podgrzewania wody użytkowej.
• Zbiornik o pojemności minimum 150 l oraz dodatkowy podgrzewacz elektryczny minimum 100 l.
• Parametry zależne od wielkości i lokalizacji nieruchomości.

• Kompletny system instalacji wykonany z rur z polietylenu sieciowanego.

• Kompletny system kanalizacyjny PVC.
• Podłączenie do kanalizacji miejskiej lub szamba.

• Armatura typu GAP lub podobna, wybierana przez klienta w showroomie.
• Umywalki nablatowe.
• Szafki łazienkowe o długości do 1,00 m.
• Podwieszane toalety.

• System wentylacji wyciągowej w kuchni i łazienkach.
• Niskonapięciowy system wentylacji działający podczas nieobecności właścicieli.

• Zabudowa kuchenna do wysokości 20 cm poniżej sufitu.
• System cichego domykania.
• Gładkie lakierowane fronty w kolorze białym lub podobnym, zgodnie z wyborem klienta.
• Wartość zabudowy: 250 €/mb.
• Blaty granitowe do wyboru – 150 €/mb.
• Sprzęt AGD nie jest wliczony w cenę, chyba że został uwzględniony w umowie.
• Pakiet Bosch (lodówka z zamrażarką, pralka, zmywarka, piekarnik i płyta grzewcza) – 2.000 €.

• Tynk hydrofobowy oraz okładziny ceramiczne.

• Tynk gipsowy na ścianach.
• Gładkie wykończenie cementowe w kuchniach.
• Gładka farba akrylowa w kolorze białym na ścianach i sufitach.
• Okładziny ceramiczne w łazienkach.

• Sufity podwieszane wyceniane indywidualnie dla każdej nieruchomości, jeśli nie zostały uwzględnione w ofercie.

• Preinstalacja TV i telefonu w sypialni głównej oraz salonie z jadalnią.

• Instalacja przygotowana pod moc 11.750 W z minimum ośmioma obwodami.
• Osprzęt marki Simon lub podobny.
• Instalacja 230 V z uziemieniem.

• Punkty świetlne od 550 € za sztukę.

OPCJE DODATKOWE

• Segmentowe bramy garażowe (jeśli dotyczy).
• Murki z kamienia naturalnego od 155 €/m².
• Szklane balustrady na tarasach piętra.

BASEN

• Zbrojenie stalowe, natrysk betonu oraz hydroizolacja.
• Wykończenie mozaiką gresową – do wyboru spośród 5 modeli.
• Głębokość:
  • 1,2 m w części płytkiej
  • 1,8 m w części głębokiej
  lub 1,5 m na całej powierzchni.
• Pompa basenowa oraz filtr piaskowy w cenie.
• Pomieszczenie techniczne zlokalizowane pod tarasem basenowym.

Cena netto. Nie zawiera podatków i opłat prawno-notarialnych