Willa z widokiem na morze, Denia

Ekskluzywna, wyjątkowa willa z trzema kondygnacjami – luksus i komfort w przepięknej lokalizacji blisko centrum Dénia.

Przedstawiamy Państwu wyjątkową, ekskluzywną willę o trzech kondygnacjach, położoną w doskonałej lokalizacji – zaledwie kilka minut od centrum Dénia. Dwie górne kondygnacje zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i elegancji, natomiast dolna kondygnacja odpowiada na wszystkie praktyczne potrzeby mieszkańców. Z willi rozpościerają się rozległe widoki panoramiczne, a każdy zakątek tej luksusowej nieruchomości sprzyja relaksowi.

Poziom – 1
– pomieszczenie do dowolnej aranżacji
– pomieszczenie techniczne
– łazienka
– pralnia

Poziom 0
– salon z kuchnią i jadalnią
– łazienka
– spiżarnia
– taras zadaszony
– taras otwarty
– basen

Poziom 1
– sypialnia z łazienką
– sypialnia z łazienką
– sypialnia z łazienką
– miejsca postojowe

Plan domu w galerii zdjęć.
Planowane ukończenie: 24 miesiące od podpisania umowy kupna sprzedaży
Wydane pozwolenie na budowę.

Dodatkowe informacje:

DACH

Dachy nieużytkowe: dach zielony z lokalną roślinnością (katalog Parku Naturalnego Montgó).
Izolacja: grubość dostosowana do wymogów energetycznych dla klasy A.

STOLARKA ZEWNĘTRZNA

Okna i drzwi: aluminium lakierowane na matowy srebrny kolor.
Systemy otwierania: uchylnorozwierne lub przesuwne.
Próg tarasowy zlicowany z podłogą.
Ochrona przeciwsłoneczna: zewnętrzne rolety, sterowane automatycznie, tam gdzie wymaga tego klasa energetyczna.
Szyby: podwójne; w miejscach narażonych na stłuczenia – szkło laminowane
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, piwotowe, z wykończeniem z drewna

ŚCIANY DZIAŁOWE

Wnętrze: ścianki z płyt gk o zwiększonej wytrzymałości, na stelażu 70 mm, z izolacją z wełny mineralnej.
Wzmocnienia pod TV w sypialniach.
Wykończenie: farba emulsyjna, kolor biały RAL 9010, dwie warstwy.

STOLARKA WEWNĘTRZNA

Drzwi: skrzydłowe lub przesuwne (zgodnie z projektem), wykonane z płyty MDF, lakierowane na biało, z uszczelką amortyzującą.
Klamki: stal nierdzewna.
Szafy: modułowe, wnętrze laminowane, półki i przegrody, drzwi przesuwne lakierowane na biało z systemem cichego domykania.

PODŁOGI I OKŁADZINY

Wnętrze: gres porcelanowy VELA NATURAL 60×60, rektyfikowany (Porcelanosa), klej wysokiej przyczepności, wylewka samopoziomująca.
Tarasy: ten sam model gresu, antypoślizgowy, układany na systemie podniesionym, na równi z wnętrzem, z otwartymi fugami.
Łazienki: ściany w kabinach prysznicowych z płyt XLIGHT Porcelanosa (pełne tafle), pozostałe powierzchnie – farba zmywalna, matowa, biała (RAL 9010).
Strefy suche: biała, gładka farba emulsyjna, dwie warstwy.
W łazienkach: rewizje w sufitach umożliwiające dostęp do instalacji klimatyzacyjnych.

INSTALACJA WODNA

Ciepła woda użytkowa: pompa ciepła (system aerotermalny)

KLIMATYZACJA

Klimatyzacja kanałowa
Regulacja: AIRZONE z indywidualnymi termostatami w salonie i sypialniach.

Mechaniczna wentylacja nawiewno-wywiewna marki Siber lub podobnej

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

Osprzęt: seria Simón 82 Detail lub równoważny, biały.
Uziemienie: pełna sieć ochronna, połączenia wyrównawcze w łazienkach.
Zasilanie: moc jednofazowa 9,2 kW.
Fotowoltaika: instalacja zapewniająca 50% rocznego zużycia energii pierwotnej.
Media: okablowanie TV, telefon; gniazda RJ45 w każdym pokoju, salonie i kuchni.

SYSTEM ALARMOWY

Czujniki ruchu w wielu strefach, centrala sterująca i system alarmowy.

ŁAZIENKI

Brodziki: z żywicy z powłoką Gel Coat, antybakteryjne
Prysznic (łazienka główna): HANSGROHE ShowerSelect S (2 funkcje), Raindance S 300 mm + zestaw prysznicowy z drążkiem.
Pozostałe łazienki: Metris (bateria podtynkowa), Raindance Select S (zestaw prysznicowy).
Umywalki: Villeroy & Boch FINION + ARTIS (półblatowe), zawieszane w toaletach.
Baterie: HANSGROHE Vivenis 250 (chrom), z korkiem automatycznym.
WC: Villeroy & Boch Venticello, zawieszane, bezrantowe (DirectFlush), CeramicPlus.
Kabiny: szkło hartowane 4+4 mm, przezroczyste, chromowane zawiasy.
Lustra: przyklejane nad umywalkami.

KUCHNIA

Meble: ROTPUNKT POWER MX (lub równoważne), matowy lakier, wg planu. Szuflady i szafki z pełnym wysuwem i cichym domykaniem.
Blat: Silestone Blanco Zeus lub podobny.
Zlew: stalowy Blanco + bateria Noken (Porcelanosa).
Sprzęt AGD:

Piekarnik BOSCH z prowadnicami, elektroniczny.
Płyta indukcyjna BOSCH (3 pola, timer, wskaźnik ciepła resztkowego).
Okap z filtrem węglowym BORA.

OGRÓD

Zachowanie istniejącej roślinności chronionej przez miasto Dénia.
Grunt uzupełniony żyzną ziemią.
Ogordzenie kamiennymi murkami z balustradami.
Ogrodzenie frontowe: cokół z kamienia + metaloplastyka.
Dojazd: brukowane kostką betonową (20×10 cm), kolor antracyt.
Brama wjazdowa: metalowa, automatyczna, z pilotami i fotokomórkami.
Bramka dla pieszych: w tym samym stylu.
Nawadnianie automatyczne.
Ogrodzenie: siatka zielona 1,5 m wysokości w miejscach nieogrodzonych.
Dodatkowa furtka ogrodowa.

BASEN

Typ: przelewowy, głębokość 1,40 m, wykończenie z mozaiki.
System uzdatniania: elektroliza solna.
Prysznic zewnętrzny.
Zestaw czyszczący.
Oświetlenie: 2 reflektory LED.

Cena netto, nie zawiera podatków i opłat prawno-notarialnych